【中軽井沢エリア】甲山別荘地　売地　

軽井沢スタッフよりおススメポイント

１．軽井沢病院から徒歩３分の閑静な甲山別荘地

２．駅・役場・学校・スーパーが徒歩圏内の利便性

３．別荘だけでなく、定住にも向く人気エリアの希少物件

４．第一種住居地域で、建蔽率60％／容積率200％の自由度の高いプランニングが可能

■Access

■デリシアまで2.7キロ　6分

■ツルヤ・マツモトキヨシまで2.2kｍ　6分

■軽井沢町役場まで２.8キロ　8分

■中軽井沢駅まで1.1キロ　3分

■軽井沢駅まで3.6キロ（９分）

【建築条件土地について】

本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。

物件所在地	軽井沢町大字長倉2433番6
価格	５，０００万円
土地面積	６３２.９６㎡（191.47坪）
学校区	軽井沢町中部小学校
都市計画	非線引き区域
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
設備	電気、ガス（個別プロパン）、町営上水道、下水道
接道種別	建築基準法42条2項道路
道路幅員	北側：道路に４ｍ接道
交通	中軽井沢駅より約０．９km （徒歩で１１分）
取引形態	売主
引渡し予定時期	2023年1月
その他必要費用	上水道加入金、固定資産税、登記費用（保存登記）
その他条件	北側道路後退２ｍ／東側道路後退２ｍ／隣地後退１ｍ
総区画数	1
販売区画数	1
情報登録日	2022年12月28日
取引条件の有効期間	2023年3月
情報更新日	2023年1月
免許番号	長野県知事（1）第5812号
所属団体	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

軽井沢新築一戸建て分譲住宅
―　販売物件　―

雄大な浅間山を望む信濃追分の家Ⅱ
借宿・追分エリア
６,９００万円

1階の土間サロン、リビングダイニング、キッチン、2階の共有スペース、洋室のどの場所からでも浅間山が望めるように設計。オープンで開放感のあるスペースでは、人を集めてホームパーティを。ホストもゲストも一緒にキッチンを囲んで料理を作り、料理を味わい、食事が終わればリビングや土間サロンに場所を移して、くつろぎの時間を紡ぐ。　　　　　　　

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雄大な浅間山を望む信濃追分の家Ⅲ
借宿・追分エリア
８,０００万円

建物の東側に１台分のカーポートを設け、玄関・デッキテラスまでつながった屋根が特徴的。建物の南側はプライベートな広々とした庭を確保しました。土間サロンから繋がる広いウッドデッキでは、自然の中で朝食をとったり、ご友人を招いてティータイムやBBQを楽しむことが出来ます。

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草原が広がる眺望の家
鳥井原エリア
【ご成約】

18号バイパスから南に一本入った利便性の高い好立地、自然豊かな300坪の広々とした敷地です。ツルヤスーパーや、ドラッグストア、風越学園にも近く、別荘にも子育てにも、安心してお住まい頂けます。北側には一台分の屋根付きカーポート付き。玄関と一体となった屋根が印象的な物件です。

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南原の家Ⅰ-Ｃ
南原・南ヶ丘エリア
【ご成約】

大切な家族、大切な仲間を招いて、贅沢な時間と空間を分かち合う『アクティブな週末ベースの家』が誕生します。広々LDKと土間サロンの大空間がウッドデッキまでつながり、ランチやBBQを楽しんだり、ガーデンニングに夢中になったり・・・。また、キッチン背面には、パントリーやランドリールームを設けた充実の家事・収納スペースを確保することで、非日常のリビング空間を保ちます。

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借宿の家Ⅳ 東区画
借宿エリア
１０，０００万円

木立が美しい閑静な住宅地に約200坪の広々敷地、別荘にも定住にも適した利便性の良い借宿エリアです。”人が集い、毎日がまるでホームパーティーのように愉しく賑やかになる”。キッチンからリビング、土間サロン、そしてお庭へ、なるべく壁を設けずひとつながりの大空間にしました。

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外観1.jpg

美しい片流れ屋根の家
塩沢エリア
９，９００万円

別荘地の雰囲気を感じられる塩沢エリアに、ゆるやかな片流れ屋根と下屋のラインからなる印象的な外観のお家を計画しました。板目調の外壁の一部に格子を施すことで、夜は格子からやわらかな光が漏れ素敵なアクセントとなります。また石張り調タイルの壁柱を施し、木のあたたかさに加え、重厚感も感じられます。

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中軽井沢の家
中軽井沢エリア
７，８００万円

　　　　　　「セカンドベース」　　　　　　　　　　　　人気のツルヤスーパー、湯川ふるさと公園まで、わずか５００ｍ、徒歩で５分の好立地。
ハルニレテラス・トンボの湯、グルメ通りや塩沢湖、風越公園など人気スポットへのアクセスは、自転車でも楽々可能です！！土間サロンからはウッドデッキが続いています。

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南原の家Ⅰ-D
南原・南ヶ丘エリア
１億８００万円

　　　　　　「木と石張りの邸宅」
大切な家族、大切な仲間を招いて、贅沢な時間と空間を分かち合う『アクティブな週末ベースの家』が誕生します。広々LDKと土間サロンの大空間がウッドデッキまでつながり、ランチやBBQを楽しんだり、ガーデンニングに夢中になったり・・・。非日常のリビング空間を保ちます。

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借宿の家Ⅳ 西区画
借宿エリア
１億４００万円

人気の借宿エリアの別荘地 ”自然と人が集う家”。
自然と調和するように石調タイルの重厚感と茶色と白のコントラストで落ち着いた雰囲気の上品な外観。大開口のリビング・吹き抜け窓から、外のデッキへとつながります。プライベートな広々お庭で、BBQやドッグランをお楽しみください！

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人気エリアの新規分譲地を公開中！！　「工房信州の家」の建築条件付き土地となります。

法人で建てるThird office《サードオフィス》という選択！！

長野県の豊かな自然のなか、ペットのお散歩を楽しんだり、広い庭でお子様と遊んだり、家庭菜園に挑戦したり…
大自然の生態系の一部として全身で感じられる長野県の環境には、都会では体験できない非日常の暮らしがあります。
さらには、リゾートホテルや宿泊施設ではなく、戸建て別荘という『家』だからこその距離感が、家族や仲間との深いつながりを育む。

そのような、強いつながりを生むような別荘を、個人だけでなく企業の皆様にもご提供するのが『サードオフィス』です。