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軽井沢スタッフよりおススメポイント

◇閑静かつ利便性に優れた好立地
　国道18号から一本入った閑静な住宅が立ち並ぶエリア
　軽井沢駅や県内人気スーパーのツルヤまでのアクセスが良好

◇希少土地白樺台別荘地
　観光スポット塩沢湖・タリアセン周辺の軽井沢町でもほとんど土地が出ない人気のエリア

◇風越学園まで車で7分
　2020年に開校した軽井沢で最も人気の幼少中一貫校、全国から入園希望者が殺到
　入園希望者はもちろん、都内からの移住者にも人気のエリア

 

■Access

軽井沢駅まで4.2km(車で7分)

 

ツルヤ軽井沢店まで2.3km(車で5分)

 

塩沢湖・タリアセンまで1.8km(徒歩25分)

 

【建築条件土地について】

本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。

物件所在地北佐久郡軽井沢町大字長倉字中山 598番194、598番259（598番195、598番258の一部分筆予定）
価格6,500万円
土地面積予定　1162.41㎡（分筆後）＋10㎡（私道部分）
学校区中部小学校(3.1km 車7分)、軽井沢中学校(2.4km 車５分)
都市計画非線引き区域
用途地域第一種低層住居専用地域
地目山林・公衆用道路
建ぺい率20%
容積率20%
設備電気、ガス（個別プロパン）、町営上水道、個別浄化槽
接道種別建築基準法42条1項3号
道路幅員4m50％　(軽井沢町の自然保護対策要綱により)
私道負担面積10㎡
交通軽井沢駅(4.2km 車7分)
取引形態売主
引渡し予定時期進入路造成・分筆後引渡し
その他必要費用上水道加入金(132,000円)、固定資産税、登記費用、白樺台別荘の会あり
その他条件高さ10ｍ以下（２階建て迄）／道路後退 5m ／ 隣地後退 3ｍかつ高さの1/2
総区画数1区画
販売区画数1区画
情報登録日2023年10月27日
情報更新日2023年10月27日
免許番号長野県知事（１）第５８１２号
所属団体公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

 

 

 

工房信州の家づくり　コンセプト

一棟一棟、土地の環境に合わせてつくる工房信州の家の建売住宅。
すべてのプランニングに共通する、基本の指針があります。
パッシブデザインを取り入れて、夏はクーラーに頼らず、冬は陽だまりのあたたかさを感じる家にすること。
そして信州の豊かな自然環境や景観、四季の移ろいを住まいに上手に取り入れる工夫をすること―。
これが、工房信州の家の設計デザインコードです。

コンセプト　詳しくはこちら

Life style 信州らしい暮らし
  • 信州を楽しむ住まい「土間サロン」

 

 

Harmony 信州の家は、信州の木で

地域に根差した住宅会社として、2000年から長野県産材での家づくり一筋に取り組んできました。
地元製材所・山仕事師とグループを組み、木材一貫生産システムとして全国でも前例のない共同事業を確立したことで、全棟で85％の県産材使用が可能に。
信州の気候風土に育まれた木材で、健やかでぬくもりに満ちた住まいをお届けします。

 

 

Sustainable エアパスソーラー工法

信州の豊かな気候風土。
厳しい側面もありますが、自然力の良い面だけを上手に住まいに活かす工夫が「エアパスソーラー工法」です。
換気口の開閉による住まいの衣替えで、夏は木陰の涼しさ、冬は陽だまりの暖かさに包まれます。

 

 

すべてが「長期優良住宅」、だから安心

  • 耐震等級３（建築基準法レベルの1.5倍の強度）
  • 断熱等性能等級４（等級２の1/2程度の年間冷暖房負荷）
  • 維持管理対策等級３（配管の点検・補修の容易さ等、手厚い配慮）
  • 劣化対策等級３（三世代・75～90年程まで長持ちする耐久性）

４つの等級すべて【最高等級】の住宅性能を誇ります！

 

性能と品質　詳しくはこちら

 

 

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