【長野市】SEASON川中島町今井 3区画の分譲地!今井駅まで1.3㎞
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SEASON川中島町今井【3区画分譲地】

■宅地分譲価格表<建築条件あり> 売主
1号地 分譲価格/1,974万円 土地面積/217.49㎡ + 宅延面積 51.22㎡
2号地 分譲価格/1,738万円 土地面積/191.55㎡ + 宅延面積 53.69㎡
3号地 分譲価格/2,132万円 土地面積/207.29㎡
宅地開発室のおすすめポイント!

〇昭和小学校まで徒歩約1分と近く、小さなお子様の通学も安心です。
〇JR「今井駅」まで徒歩約17分で、毎日の通勤や通学に便利な立地です。
〇西友川中島店まで徒歩約6分で、日々の食材や生活雑貨の買い物がスムーズに行えます。
〇幅員約6.9mのゆとりある西側道路に接しており、車の出し入れや通行も安心です。
〇全3区画の落ち着いた住環境で、教育機関や商業施設が身近にそろう暮らしやすいエリアです。
Access
■JR「今井駅」 約1.3㎞ 徒歩17分

■西友川中島店 約400m 徒歩6分

■昭和小学校 約60m 徒歩1分

■川中島中学校 約1.2㎞ 徒歩16分

※表記のある場合:徒歩1分=80m・車1分=400m
【分譲地共通項目】建築条件について/本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である株式会社フォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。
| 物件所在地 | 長野市川中島町今井1854-1他1筆 |
|---|---|
| 価格 | 1号地:1,974万円 2号地:1,738万円 3号地:2,132万円 |
| 土地面積 | 1号地:217.49㎡+宅延面積51.22㎡ 2号地:191.55㎡+宅延面積53.69㎡ 3号地:207.29㎡ |
| 学校区 | 昭和小学校/川中島中学校 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 上水道、下水道、電気 |
| 接道種別 | 公道 |
| 道路幅員 | 6.9m |
| 私道負担面積 | 1号地:51.22㎡、2号地:53.69㎡ |
| 交通 | JR川中島駅1.3㎞ |
| 取引形態 | 売主 |
| 引渡し予定時期 | 令和8年10月中旬 |
| その他必要費用 | 上水道加入金20㎜ 66,000円 |
| その他条件 | 建築条件付き。土地面積は分筆計画図に基づく予定面積であり、分筆の結果増減が生じる場合があります。1号地、2号地の宅地延長部分には売主負担にて地役権設定を行います。3号地は宅延部分を使用できません。 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 工事完了予定年月 | 令和8年10月下旬予定 |
| 取引条件の有効期間 | 令和9年1月31日 |













