◆ご成約【軽井沢南原エリア】南原の家Ⅰ－C区画　2022年11月完成　土地付き新築別荘

南原の家Ⅰ-C区画【南原エリア】

大切な家族、大切な仲間を招いて、贅沢な時間と空間を分かち合う『アクティブな週末ベースの家』が誕生します。広々LDKと土間サロンの大空間がウッドデッキまでつながり、ランチやBBQを楽しんだり、ガーデンニングに夢中になったり・・・。また、キッチン背面には、パントリーやランドリールームを設けた充実の家事・収納スペースを確保することで、非日常のリビング空間を保ちます。

◆Layout

間取りは３LDK ＋土間サロン＋ウッドデッキ。

◆Image　　　　　※イメージであり実際の写真ではありません。実際には、一部家具は付きません。

【Kitchen】
無垢の上り梁と柱がつくり出すダイナミックでオープンなＬＤＫと土間の空間。また、リビングと土間サロンからは約１２畳の広々ウッドデッキが続いています。

【Dining】
1階部分のＬＤＫと土間サロンで33畳の広さがあります。内観は無垢材の床、珪藻土仕上げの壁、すべて自然素材を使用したぬくもりのある柔らかさを感じて頂けます。一方、壁には重厚なタイル張りと木のスリット格子を取り入れることで、スタイリッシュなデザインを両立しました。

【Living】
リビングソファー上部に広がる吹き抜けには、構造材をアクセントとして、天然木の大梁によってダイナミックな空間を印象的に演出します。ゆったりくつろぐ贅沢なひと時をお過ごし下さい。

【土間Salon】
重厚なタイル張りで施したスタイリッシな土間サロン空間。薪ストーブの炎の揺らめきを楽しみながら、軽井沢の夜をお酒ととともに。

◆Equipment

薪ストーブ／床暖房（電気式）／エアコン／自然素材使用（無垢床／内壁珪藻土塗り）／土間サロン／１台ガレージ／吹き抜け／書斎（ワークスペース）／ウォークインクローゼット／浴室1.25坪／アイランドキッチン／IHクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／オール電化／エコキュート／広々パントリー／ランドリールーム／高性能トリプルガラス／ウッドデッキ／日当たり良好

物件所在地	軽井沢町大字長倉
価格	ご成約
土地面積	503.03㎡（152.17坪）
学校区	中部小学校 2.1 km（徒歩26分）　軽井沢中学校 1.3 km（徒歩13分）
都市計画	非線引き
用途地域	第一種低層住居専用地域（一部緩衝地域）
地目	宅地
建ぺい率	30%
容積率	50%
設備	電気、ガス（個別プロパン）、町営上水道、浄化槽
接道種別	42条1項2号道路（６ｍ幅員の開発道路）に南側約６ｍ接道
私道負担面積	なし
交通	JR軽井沢駅 4.3km 車８分　　しなの鉄道中軽井沢駅 4.3km 車６分
取引形態	売主
引渡し予定時期	2022年11月末
その他必要費用	登記費用、固定資産税
その他条件	法第22条区域、長野県景観条例、軽井沢町自然保護対策要綱、高圧線地役権設定
工事完了予定年月	2022年11月予定
構造	木造軸組2階建＋エアパスソーラー工法
情報登録日	2022年8月26日
免許番号	長野県知事（1）第5812号
情報更新日	2022年12月1日
性能取得	長期優良住宅認定通知書／設計性能評価書／建設性能評価書

工房信州の家づくり　コンセプト

一棟一棟、土地の環境に合わせてつくる工房信州の家の建売住宅。
すべてのプランニングに共通する、基本の指針があります。
パッシブデザインを取り入れて、夏はクーラーに頼らず、冬は陽だまりのあたたかさを感じる家にすること。
そして信州の豊かな自然環境や景観、四季の移ろいを住まいに上手に取り入れる工夫をすること―。
これが、工房信州の家の設計デザインコードです。

コンセプト　詳しくはこちら

Life style 信州らしい暮らし

信州を楽しむ住まい「土間サロン」

Harmony 信州の家は、信州の木で

地域に根差した住宅会社として、2000年から長野県産材での家づくり一筋に取り組んできました。
地元製材所・山仕事師とグループを組み、木材一貫生産システムとして全国でも前例のない共同事業を確立したことで、全棟で85％の県産材使用が可能に。
信州の気候風土に育まれた木材で、健やかでぬくもりに満ちた住まいをお届けします。