南原の家Ⅰ-C区画【南原エリア】

大切な家族、大切な仲間を招いて、贅沢な時間と空間を分かち合う『アクティブな週末ベースの家』が誕生します。広々LDKと土間サロンの大空間がウッドデッキまでつながり、ランチやBBQを楽しんだり、ガーデンニングに夢中になったり・・・。また、キッチン背面には、パントリーやランドリールームを設けた充実の家事・収納スペースを確保することで、非日常のリビング空間を保ちます。

 

◆Layout

 

1階床面積 25.80坪、2階床面積 19.28坪。 延床面積45.08坪のゆとりあるプランとなっています。
間取りは 3LDK + 土間サロン + ウッドデッキ。

 

◆Image     ※イメージであり実際の写真ではありません。実際には、一部家具は付きません。

【Kitchen】
無垢の上り梁と柱がつくり出すダイナミックでオープンなLDKと土間の空間。また、リビングと土間サロンからは約12畳の広々ウッドデッキが続いています。

 

【Dining】
1階部分のLDKと土間サロンで33畳の広さがあります。内観は無垢材の床、珪藻土仕上げの壁、すべて自然素材を使用したぬくもりのある柔らかさを感じて頂けます。一方、壁には重厚なタイル張りと木のスリット格子を取り入れることで、スタイリッシュなデザインを両立しました。

 

【Living】
リビングソファー上部に広がる吹き抜けには、構造材をアクセントとして、天然木の大梁によってダイナミックな空間を印象的に演出します。ゆったりくつろぐ贅沢なひと時をお過ごし下さい。

 

【土間Salon】
重厚なタイル張りで施したスタイリッシな土間サロン空間。薪ストーブの炎の揺らめきを楽しみながら、軽井沢の夜をお酒ととともに。

 

◆Equipment

薪ストーブ/床暖房(電気式)/エアコン/自然素材使用(無垢床/内壁珪藻土塗り)/土間サロン/1台ガレージ/吹き抜け/書斎(ワークスペース)/ウォークインクローゼット/浴室1.25坪/アイランドキッチン/IHクッキングヒーター/食器洗浄乾燥機/オール電化/エコキュート/広々パントリー/ランドリールーム/高性能トリプルガラス/ウッドデッキ/日当たり良好

 

物件所在地軽井沢町大字長倉字沓掛道742番3の一部
価格1億1,000万円
土地面積503.03㎡(152.17坪)
学校区中部小学校 2.1 km(徒歩26分) 軽井沢中学校 1.3 km(徒歩13分)
都市計画非線引き
用途地域第一種低層住居専用地域(一部 緩衝地域)
地目宅地
建ぺい率30%
容積率50%
設備電気、ガス(個別プロパン)、町営上水道、浄化槽
接道種別42条1項2号道路(6m幅員の開発道路)に南側約6m接道
私道負担面積なし
交通JR軽井沢駅 4.3km 車8分  しなの鉄道中軽井沢駅 4.3km 車6分
取引形態売主
引渡し予定時期2022年10月頃
その他必要費用登記費用、固定資産税
その他条件法第22条区域、長野県景観条例、軽井沢町自然保護対策要綱、高圧線地役権設定
工事完了予定年月2022年11月予定
建物面積165.53㎡(50.07坪) 1階 85.29㎡ 2階 63.76㎡ 車庫 16.48㎡
構造木造軸組2階建 + エアパスソーラー工法
建築確認番号21NJU-10-01411
情報登録日2022年3月25日
免許番号長野県知事(12)第1778号
情報更新日2022年3月25日
性能取得長期優良住宅認定通知書/設計性能評価書/建設性能評価書

 


 

 

工房信州の家づくり コンセプト

一棟一棟、土地の環境に合わせてつくる工房信州の家の建売住宅。
すべてのプランニングに共通する、基本の指針があります。
パッシブデザインを取り入れて、夏はクーラーに頼らず、冬は陽だまりのあたたかさを感じる家にすること。
そして信州の豊かな自然環境や景観、四季の移ろいを住まいに上手に取り入れる工夫をすること―。
これが、工房信州の家の設計デザインコードです。

コンセプト 詳しくはこちら

Life style 信州らしい暮らし
  • 信州を楽しむ住まい「土間サロン」

 

 

Harmony 信州の家は、信州の木で

地域に根差した住宅会社として、2000年から長野県産材での家づくり一筋に取り組んできました。
地元製材所・山仕事師とグループを組み、木材一貫生産システムとして全国でも前例のない共同事業を確立したことで、全棟で85%の県産材使用が可能に。
信州の気候風土に育まれた木材で、健やかでぬくもりに満ちた住まいをお届けします。

 

 

Sustainable エアパスソーラー工法

信州の豊かな気候風土。
厳しい側面もありますが、自然力の良い面だけを上手に住まいに活かす工夫が「エアパスソーラー工法」です。
換気口の開閉による住まいの衣替えで、夏は木陰の涼しさ、冬は陽だまりの暖かさに包まれます。

 

 

すべてが「長期優良住宅」、だから安心

  • 耐震等級3(建築基準法レベルの1.5倍の強度)
  • 断熱等性能等級4(等級2の1/2程度の年間冷暖房負荷)
  • 維持管理対策等級3(配管の点検・補修の容易さ等、手厚い配慮)
  • 劣化対策等級3(三世代・75~90年程まで長持ちする耐久性)

4つの等級すべて【最高等級】の住宅性能を誇ります!

 

性能と品質 詳しくはこちら


 

 

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