借宿の家Ⅳ 東区画【借宿エリア】

木立が美しい閑静な住宅地に約200坪の広々敷地、別荘にも定住にも適した利便性の良い借宿エリアです。

 

◆Layout

 

1階床面積 100.20㎡(30.31坪) 2階床面積 49.68㎡(15.02坪) 

延床面積 149.88㎡(45.33坪) 

 

間取りは 3LDK + 土間サロン 

”人が集い、毎日がまるでホームパーティーのように愉しく賑やかになる”。キッチンからリビング、土間サロン、そしてお庭へ、なるべく壁を設けずひとつながりの大空間にしました。

 

◆Image     ※イメージであり実際の写真ではありません。実際には、一部家具は付きません。

【Kitchen】
無垢の梁と柱がつくり出すダイナミックでオープンなLDKと土間の空間。また、土間サロンからは広々とした庭へと続きます。

 

【Dining】

 

【Living】
リビングや土間サロン、思い思いの場所でくつろぎの時間を紡ぐ。ゆとりの空間に人が集い、楽しさや感動を分け合う特別な場所です。

 

【土間Salon】
開放的な土間サロン空間。薪ストーブの炎の揺らめきを楽しみながら、軽井沢の夜をお酒ととともに。

 

【2階フリースペース】
内観は無垢材の床、珪藻土仕上げの壁、すべて自然素材を使用したぬくもりのある柔らかさを感じて頂けます。

 

◆Equipment

長期優良住宅認定通知書 / 設計性能評価書 / 建設性能評価書
自然素材利用(床は天然無垢材・壁は珪藻土を使用)/ 薪ストーブ/ 床暖房 / 吹き抜け / エアコン / 小屋裏収納 /2Fフリースペース
ウォークインクローゼット / システムキッチン(IH・電気オーブン・食洗器付き)/パントリー

 

◆長期優良住宅、設計性能評価、建設性能評価を取得しています。 フラット35S【金利Aタイプ】利用可能物件です。

物件所在地北佐久郡軽井沢町大字長倉5441-2
価格100,000,000円
土地面積622.93㎡(188.43坪)
学校区西部小学校(1.4 km 徒歩14分)、軽井沢中学校(4.0 km 徒歩50分)
都市計画非線引き
用途地域第一種住居地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
設備電気、ガス(個別プロパン)、町営上水道、公共下水道
道路幅員42条1項1号道路(道路幅員4m)に東側約27m接道
私道負担面積私道負担なし
交通JR軽井沢駅 7.2km 車14分 、しなの鉄道信濃追分駅 1.4km 車5分
取引形態売主
引渡し予定時期2022年12月
その他必要費用登記費用、固定資産税
その他条件法第22条区域、長野県景観条例、軽井沢町自然保護対策要綱
工事完了予定年月2022年12月予定
建物面積149.88㎡(45.33坪) 1階 100.20㎡ 2階 49.68㎡
構造木造軸組2階建 + エアパスソーラー工法
建築確認番号21NJU-10-01531
情報登録日2022年5月26日
免許番号長野県知事(12)第1778号
情報更新日2022年5月26日
性能取得長期優良住宅認定通知書/設計性能評価書/建設性能評価書
優遇制度フラット35S【金利Aタイプ】を利用可能、耐震等級割引適用(火災保険)ほか

 


 

 

工房信州の家づくり コンセプト

一棟一棟、土地の環境に合わせてつくる工房信州の家の建売住宅。
すべてのプランニングに共通する、基本の指針があります。
パッシブデザインを取り入れて、夏はクーラーに頼らず、冬は陽だまりのあたたかさを感じる家にすること。
そして信州の豊かな自然環境や景観、四季の移ろいを住まいに上手に取り入れる工夫をすること―。
これが、工房信州の家の設計デザインコードです。

コンセプト 詳しくはこちら

Life style 信州らしい暮らし
  • 信州を楽しむ住まい「土間サロン」

 

 

Harmony 信州の家は、信州の木で

地域に根差した住宅会社として、2000年から長野県産材での家づくり一筋に取り組んできました。
地元製材所・山仕事師とグループを組み、木材一貫生産システムとして全国でも前例のない共同事業を確立したことで、全棟で85%の県産材使用が可能に。
信州の気候風土に育まれた木材で、健やかでぬくもりに満ちた住まいをお届けします。

 

 

Sustainable エアパスソーラー工法

信州の豊かな気候風土。
厳しい側面もありますが、自然力の良い面だけを上手に住まいに活かす工夫が「エアパスソーラー工法」です。
換気口の開閉による住まいの衣替えで、夏は木陰の涼しさ、冬は陽だまりの暖かさに包まれます。

 

 

すべてが「長期優良住宅」、だから安心

  • 耐震等級3(建築基準法レベルの1.5倍の強度)
  • 断熱等性能等級4(等級2の1/2程度の年間冷暖房負荷)
  • 維持管理対策等級3(配管の点検・補修の容易さ等、手厚い配慮)
  • 劣化対策等級3(三世代・75~90年程まで長持ちする耐久性)

4つの等級すべて【最高等級】の住宅性能を誇ります!

 

性能と品質 詳しくはこちら


 

 

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