中軽井沢の家 C区画【中軽井沢エリア】

人気のツルヤスーパー、湯川ふるさと公園まで、わずか500m、徒歩で5分の好立地。
ハルニレテラス・トンボの湯、グルメ通りや塩沢湖、風越公園など人気スポットへのアクセスは、自転車でも楽々可能です!!

 

◆Layout

 

   

1階床面積 54.65㎡(16.53坪) 2階床面積 47.30㎡(14.31坪) デッキテラス12.42㎡(3.75坪) カーポート15.42㎡(4.66坪)

延床面積 101.95㎡(30.84坪)    施工床面積 129.79㎡(39.26坪)

 

間取りは 2LDK + 土間サロン + ウッドデッキ

余計な間仕切りを設けず、リビング・ダイニング・キッチン・土間サロンがひとつながりになった1階。これが当社の特徴である「広がり間取り」です。また、土間サロンからはウッドデッキが続いています。2階には3部屋あり、主寝室の広さは約6畳です。他の2部屋については、それぞれ6畳ありますので、お子様の部屋としても、ゲストルームとしてもお使いいただけます。また、3畳のウォークインクローゼットに加え、食品庫、階段下収納も設けましたので、収納力も豊富です。

 

◆Image     ※イメージであり実際の写真ではありません。実際には、一部家具は付きません。

【Kitchen】
無垢の梁と柱がつくり出すダイナミックでオープンなLDKと土間の空間。また、土間サロンからは広々ウッドデッキが庭へと続きます。

 

【Dining】

 

【Living】
リビングや土間サロン、思い思いの場所でくつろぎの時間を紡ぐ。ゆとりの空間に人が集い、楽しさや感動を分け合う特別な場所です。

 

【土間Salon】
吹き抜けのある開放的な土間サロン空間。薪ストーブの炎の揺らめきを楽しみながら、軽井沢の夜をお酒ととともに。

 

【2階フリースペース】
内観は無垢材の床、珪藻土仕上げの壁、すべて自然素材を使用したぬくもりのある柔らかさを感じて頂けます。

 

◆Equipment

薪ストーブ/床暖房(ガス温水)/エアコン/自然素材使用(無垢床/内壁珪藻土塗り)/土間サロン/1台ガレージ/吹き抜け/書斎(ワークスペース)/ウォークインクローゼット/浴室1坪/対面キッチン/IHクッキングヒーター/食器洗浄乾燥機/ガス給湯器/小屋裏収納/高性能トリプルガラス/ウッドデッキ

 

◆長期優良住宅、設計性能評価、建設性能評価を取得しています。 フラット35S【金利Aタイプ】利用可能物件です。

物件所在地北佐久郡軽井沢町大字長倉2821-4
価格7,800万円
土地面積425.56㎡(128.73坪)
学校区中部小学校(0.7 km徒歩9分)、軽井沢中学校(1.2 km徒歩16分)
都市計画非線引き
用途地域第一種住居地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
設備電気、ガス(個別プロパン)、町営上水道、公共下水道
道路幅員42条2項道路(幅員4m)に西側約5.6m接道
私道負担面積私道負担なし
交通JR軽井沢駅 4.2km 車10分 、しなの鉄道中軽井沢駅より約0.6km 徒歩7分
取引形態売主
引渡し予定時期2022年11月末
その他必要費用登記費用、固定資産税
その他条件法第22条区域、長野県景観条例、軽井沢町自然保護対策要綱
工事完了予定年月2022年11月予定
建物面積119.12㎡( 36.03坪) 1階 71.82㎡ 2階 47.30㎡  内、カーポート 15.42㎡
構造木造軸組2階建 + エアパスソーラー工法
建築確認番号21NJU-10-01483
情報登録日2022年5月23日
免許番号長野県知事(1)第5812号
情報更新日2022年10月30日
性能取得長期優良住宅認定通知書/設計性能評価書/建設性能評価書
優遇制度フラット35S【金利Aタイプ】を利用可能、耐震等級割引適用(火災保険)ほか

 


 

 

工房信州の家づくり コンセプト

一棟一棟、土地の環境に合わせてつくる工房信州の家の建売住宅。
すべてのプランニングに共通する、基本の指針があります。
パッシブデザインを取り入れて、夏はクーラーに頼らず、冬は陽だまりのあたたかさを感じる家にすること。
そして信州の豊かな自然環境や景観、四季の移ろいを住まいに上手に取り入れる工夫をすること―。
これが、工房信州の家の設計デザインコードです。

コンセプト 詳しくはこちら

Life style 信州らしい暮らし
  • 信州を楽しむ住まい「土間サロン」

 

 

Harmony 信州の家は、信州の木で

地域に根差した住宅会社として、2000年から長野県産材での家づくり一筋に取り組んできました。
地元製材所・山仕事師とグループを組み、木材一貫生産システムとして全国でも前例のない共同事業を確立したことで、全棟で85%の県産材使用が可能に。
信州の気候風土に育まれた木材で、健やかでぬくもりに満ちた住まいをお届けします。

 

 

Sustainable エアパスソーラー工法

信州の豊かな気候風土。
厳しい側面もありますが、自然力の良い面だけを上手に住まいに活かす工夫が「エアパスソーラー工法」です。
換気口の開閉による住まいの衣替えで、夏は木陰の涼しさ、冬は陽だまりの暖かさに包まれます。

 

 

すべてが「長期優良住宅」、だから安心

  • 耐震等級3(建築基準法レベルの1.5倍の強度)
  • 断熱等性能等級4(等級2の1/2程度の年間冷暖房負荷)
  • 維持管理対策等級3(配管の点検・補修の容易さ等、手厚い配慮)
  • 劣化対策等級3(三世代・75~90年程まで長持ちする耐久性)

4つの等級すべて【最高等級】の住宅性能を誇ります!

 

性能と品質 詳しくはこちら


 

 

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