◆ご成約◆【軽井沢鳥井原】ー草原が広がる眺望の家ー　2022年7月完成

軽井沢の山を楽しむ新築一戸建て！

スーパーのツルヤまで徒歩13分と商業施設からも近い好立地な、自然に囲まれ、陽当たりが良い平坦地にある物件です。室内も、美しい木目のアクセントウォールなど、天然木をふんだんに使用した、上質かつ心地よい空間が広がります。リビング、ダイニングから土間、ウッドデッキ、そして広い庭、南には開放的な空間が広がり、心地の良い暮らしが楽しめます。

カーポートが1台あり、その隣の空間にはゲストを呼んだ際に駐車できるスペースが2～3台分あります。

◆Layout

1階89.43㎡（27.05坪）／2階61.27㎡（18.53坪）／カーポート16 .05㎡（4.86坪）　合計166.75㎡（50.44坪）

◆現地の様子

建物全体が明るい空間

2階の共有スペースから八風山、御場山、妙義山が一望。2階西側の寝室からは浅間山が見えます。リビングから土間サロン、ウッドデッキ、庭へつながり、軽井沢の自然をより楽しめるように設計しました。リビング上部に吹き抜けを設け、2階の共有スペースから屋内全体が明るい空間になるように設計しました。

信州の暮らしを豊かにする土間サロン

土間からつながる広い庭、ゲストを呼んでBBQやペットと一緒に遊んだり、コーヒーを飲みながら木々の合間から見える八風山を楽しんだり、住む方によって使い方は自由自在。夏はウッドデッキで、冬は土間サロンで軽井沢の自然を楽しめます。

◆設備

長期優良住宅認定通知書／設計性能評価書／建設性能評価書／自然素材利用（床は天然無垢材・壁は珪藻土を使用）／薪ストーブ／床暖房／吹き抜け／エアコン（リビング）／ウッドデッキ／ウォークインクローゼット/ガレージ/バルコニー

物件所在地	軽井沢町大字長倉　鳥井原
価格	ご成約
土地面積	883.04㎡（267.12坪）＋通路部分127.26㎡（38.5坪）
学校区	中部小学区
都市計画	非線引き区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	20%
容積率	20%
設備	電気、ガス（個別プロパン）、町営上水道、浄化槽
道路幅員	西側の幅員3.86ｍの建築基準法第42条第2項道路に2m接道
交通	中軽井沢駅より約4.5km （車で7分）
取引形態	売主
引渡し予定時期	2022年11月末
その他必要費用	登記費用、固定資産税
その他条件	22条地域、景観条例、保養地域（自然保護対策要綱）、建物後退：道路５m・隣地３mかつ建物高さの１/２
工事完了予定年月	2022年7月末
建物面積	１階床面積89.43㎡、２階床面積61.27㎡、カーポート16.05㎡　合計166.75㎡（50.44坪）
構造	木造軸組み
建築確認番号	21NJU-10-00783
情報登録日	2021年4月5日
情報更新日	2022年8月26日
免許番号	長野県知事（1）第5812号
所属団体	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
性能取得	長期優良住宅認定通知書／設計性能評価書／建設性能評価書

工房信州の家づくり　コンセプト

一棟一棟、土地の環境に合わせてつくる工房信州の家の建売住宅。
すべてのプランニングに共通する、基本の指針があります。
パッシブデザインを取り入れて、夏はクーラーに頼らず、冬は陽だまりのあたたかさを感じる家にすること。
そして信州の豊かな自然環境や景観、四季の移ろいを住まいに上手に取り入れる工夫をすること―。
これが、工房信州の家の設計デザインコードです。

コンセプト　詳しくはこちら

Life style 信州らしい暮らし

信州を楽しむ住まい「土間サロン」

Harmony 信州の家は、信州の木で

地域に根差した住宅会社として、2000年から長野県産材での家づくり一筋に取り組んできました。
地元製材所・山仕事師とグループを組み、木材一貫生産システムとして全国でも前例のない共同事業を確立したことで、全棟で85％の県産材使用が可能に。
信州の気候風土に育まれた木材で、健やかでぬくもりに満ちた住まいをお届けします。