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軽井沢町追分エリア

＜建築条件付き土地＞

西部小学校、西保育園まで 徒歩８分！　カフェを楽しめる閑静な追分エリア

 

 

 

軽井沢町追分エリア

西部小学校、西保育園まで 徒歩８分！　

１．浅間ふれあい公園まで徒歩１５分 、カフェを楽しめる閑静な追分エリア

２．北に雄大な浅間山を望む暮らし

３．信濃追分駅 まで徒歩17分（車5分）、軽井沢駅 車で15分の好立地。

４．人気の西部小学校まで徒歩８分、別荘だけでなく定住にも向く日当たりGOODな人気エリア

５．第一種住居地域で、建蔽率60％／容積率200％の自由度の高いプランニングが可能

６．上水道、下水道完備

佐久市へのアクセスもよく、定住の生活圏としても抜群の立地です！！

 

◇区画図◇

 

◇案内図◇

 

◇建築条件土地について◇

本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。

 

 

 
◇建築実例をクリック◇
物件所在地北佐久郡軽井沢町大字追分1121-1　他５筆
価格区画１：2,720万円　区画２：3,800万円　区画５：2,910万円　区画６：3,190万円　区画７：3,250万円　区画９：4,540万円
土地面積区画１：438.44㎡/132.63坪　区画２：611.46㎡/184.97坪　区画５：493.02㎡/149.14坪　区画６：539.58㎡/163.22坪　区画７：550.26㎡/166.45坪　区画９：768.24㎡/232.39坪
学校区西部小学校、西保育園より約550m(徒歩８分）　軽井沢中学校より約4.4km(車7分)
都市計画非線引区域
用途地域第一種住居地域
地目原野（宅地変更予定）
建ぺい率軽井沢町の自然保護対策要綱により　６０％
容積率軽井沢町の自然保護対策要綱により　２００％
設備電気：中部電力　　ガス：個別プロパン 水道：町営水道　　下水道：公共下水道
接道種別西側道路／建築基準法4３条２項道路 （6.5ｍ幅員）　　　開発道路（幅員5.0ｍ）
私道負担面積なし
交通JR新幹線 軽井沢駅より約9.7km （車１５分）　しなの鉄道信濃追分駅より約1.5km(車5分)
取引形態売主
引渡し予定時期２０２６年５月
その他必要費用水道加入金132,000円、下水道負担金600円／㎡、固定資産税（4月1日起算日）、登記費用
その他条件長野県景観条例 / 軽井沢町自然保護対策要綱(道路後退 2m ／ 隣地後退 1ｍ)
総区画数9区画
販売区画数6区画
情報登録日2026年2月7日
土砂災害エリア外
洪水エリア外
所属団体公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
免許番号長野県知事（１）第5812号

株式会社フォレストコーポレーション

宅地建物取引業者免許証番号／長野県知事（1）第5812号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

 

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