【新着】中軽井沢鳥井原エリア

軽井沢スタッフよりおススメポイント

★利便性抜群として人気のエリア、ほぼ土地が出ない中軽井沢エリアの希少物件です。軽井沢を存分に楽しむ拠点としていかがでしょうか？

１．平坦地で浅間山の眺望抜群の127坪土地。別荘・定住・店舗用地にも最適！

２．最大２５２㎡／７６坪の建物が建築OK、自由度の高いプランニングが可能です

３．西部小学校まで750ｍ徒歩10分、ツルヤまで650ｍ徒歩10分、セブンイレブン190ｍ徒歩3分

４．軽井沢コモングラウンズ、風越運動公園までのアクセスも抜群！！

【建築条件土地について】

本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。

物件所在地	北佐久郡軽井沢町大字長倉字鳥井原脇１６８１－１
価格	50,820,000円
土地面積	420㎡（270坪)
学校区	中部小学校約0.8km(徒歩10分)
都市計画	非線引き区域
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	電気：中部電力 / ガス：個別プロパン / 水道：町営水道 / 下水道：公共下水道
接道種別	西側道路／県道　　南側道路／建築基準法42条2項道路／幅員3.8ｍ
私道負担面積	有／南側道路セットバック部分
交通	しなの鉄道中軽井沢駅より約1.7km （車で5分、徒歩22分）
取引形態	売主
引渡し予定時期	2025年10月
その他必要費用	上水道加入金(132,000円)、下水道負担金(273,000円)、固定資産税清算金（4月1日起算の月割り）、所有権移転登記費用
その他条件	建築条件付き土地 / 長野県景観条例 / 軽井沢町自然保護対策要綱(道路後退 2m ／隣地後退 1ｍ)
総区画数	1区画
情報登録日	2025年6月1日
土砂災害	エリア外
洪水	エリア外
免許番号	長野県知事（１）第５８１２号
所属団体	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

工房信州の家づくり　コンセプト

一棟一棟、土地の環境に合わせてつくる工房信州の家の建売住宅。
すべてのプランニングに共通する、基本の指針があります。
パッシブデザインを取り入れて、夏はクーラーに頼らず、冬は陽だまりのあたたかさを感じる家にすること。
そして信州の豊かな自然環境や景観、四季の移ろいを住まいに上手に取り入れる工夫をすること―。
これが、工房信州の家の設計デザインコードです。

コンセプト　詳しくはこちら

Life style 信州らしい暮らし

信州を楽しむ住まい「土間サロン」

Harmony 信州の家は、信州の木で

地域に根差した住宅会社として、2000年から長野県産材での家づくり一筋に取り組んできました。
地元製材所・山仕事師とグループを組み、木材一貫生産システムとして全国でも前例のない共同事業を確立したことで、全棟で85％の県産材使用が可能に。
信州の気候風土に育まれた木材で、健やかでぬくもりに満ちた住まいをお届けします。