◆商談中◆【御代田町浅間サンライン近く】御代田町塩野エリア（山々を望む３区画）

軽井沢・佐久平まで車で15分。浅間山と八ヶ岳を望む、自然と利便性を感じられる環境。

【価格】

区画A： 1,680万円　

区画B ：1,680万円　

区画C ：1,680万円　

【敷地面積】

区画A： 425.46㎡／128.70坪　

区画B： 520.87㎡／157.56坪（有効面積425.43㎡）

区画C： 424.47㎡／128.40坪

御代田町塩野エリア（山々を望む３区画）　　

御代田町浅間サンライン近く【眺望の塩野エリア】

1．北に浅間山、南に八ヶ岳・蓼科山。　窓から季節の移ろいを眺められる贅沢な景色を楽しめます

２．ツルヤ御代田店まで車で4分。日々の買い物も気軽にできる、ちょうどいい便利さ

３．御代田町立北小学校まで徒歩23分。自然を感じながら通える、子育てにも安心の距離感

本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。

物件所在地	北佐久郡御代田町大字塩野3180-521、3180-49
価格	区画A： 1,680万円　区画B ：1,680万円　区画C ：1,680万円
土地面積	区画A： 425.46㎡／128.70坪　区画B： 520.87㎡／157.56坪（有効面積425.43㎡）区画C： 424.47㎡／128.40坪
学校区	御代田北小学校：1.4ｋｍ(徒歩23分)　　御代田中学校2.6ｋｍ(徒歩40分)
都市計画	非線引き区域
用途地域	無指定地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	電気：中部電力　　ガス：個別プロパン水道：町営水道　　下水道：本下水道
接道種別	西側道路：42条2項道路　東側道路：42条１項1号道路
道路幅員	西側道路：幅員４ｍ　　東側道路：幅員4.5ｍ
私道負担面積	なし
交通	御代田駅：約2.2km （車６分、徒歩34分）　新幹線佐久平駅：約8.6km（車21分）
取引形態	売主
引渡し予定時期	2025年5月
その他必要費用	水道加入金143,000円（税込）　　下水道負担金650円／㎡　　固定資産税（4月1日起算日）　　登記費用
その他条件	長野県景観条例　　土砂災害警戒区域（イエロー）　　洪水：想定浸水50㎝以下
総区画数	4区画
販売区画数	3区画
情報登録日	2025年4月29日
所属団体	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
免許番号	長野県知事（１）第5812号