【新着】軽井沢プリンス通り近く 南軽井沢別荘地 浅間山眺望の区画①
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軽井沢駅から徒歩33分【軽井沢町 南軽井沢エリア】
1.平坦地で山並みの眺望が良く、木漏れ日の射す閑静な別荘地
2.非日常感を満喫できる300坪超えの土地!
3.最大62坪の建物が建築OK、自由度の高いプランニングが可能です
4.軽井沢駅やプリンスショッピングプラザ、県内人気スーパーのツルヤ、までのアクセス抜群!!
【建築条件土地について】
本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。
物件所在地 | 北佐久郡軽井沢町大字長倉字川東 |
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価格 | 7,000万円 |
土地面積 | 1054.91㎡(319.11坪) |
学校区 | 東部小学校 約4km(車で8分) 軽井沢中学校 約4.5km(車で8分) |
都市計画 | 非線引き区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 20% |
容積率 | 20% |
設備 | 電気、ガス(個別プロパン)、町営上水道、浄化槽 |
接道種別 | 南側道路/建築基準法42条2項道路 |
道路幅員 | 約2~3m |
私道負担面積 | 通路部分116.42㎡ |
交通 | JR新幹線 軽井沢駅より約3.3km (車で6分、徒歩33分) |
取引形態 | 売主 |
引渡し予定時期 | 2024年10月 |
その他必要費用 | 水道加入金(132,000円)、固定資産税(4月1日起算日)、登記費用 |
その他条件 | 長野県景観条例 / 軽井沢町自然保護対策要綱(道路後退 5m / 隣地後退 3mかつ高さ1/2) |
総区画数 | 2区画 |
販売区画数 | 1区画 |
情報登録日 | 2024年7月22日 |
土砂災害 | エリア外 |
洪水 | 想定浸水0.5m~3m未満区域 |
免許番号 | 長野県知事(1)第5812号 |
工房信州の家づくり コンセプト
一棟一棟、土地の環境に合わせてつくる工房信州の家の建売住宅。
すべてのプランニングに共通する、基本の指針があります。
パッシブデザインを取り入れて、夏はクーラーに頼らず、冬は陽だまりのあたたかさを感じる家にすること。
そして信州の豊かな自然環境や景観、四季の移ろいを住まいに上手に取り入れる工夫をすること―。
これが、工房信州の家の設計デザインコードです。
Life style 信州らしい暮らし
- 信州を楽しむ住まい「土間サロン」
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Harmony 信州の家は、信州の木で
地域に根差した住宅会社として、2000年から長野県産材での家づくり一筋に取り組んできました。
地元製材所・山仕事師とグループを組み、木材一貫生産システムとして全国でも前例のない共同事業を確立したことで、全棟で85%の県産材使用が可能に。
信州の気候風土に育まれた木材で、健やかでぬくもりに満ちた住まいをお届けします。
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Sustainable エアパスソーラー工法
信州の豊かな気候風土。
厳しい側面もありますが、自然力の良い面だけを上手に住まいに活かす工夫が「エアパスソーラー工法」です。
換気口の開閉による住まいの衣替えで、夏は木陰の涼しさ、冬は陽だまりの暖かさに包まれます。
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すべてが「長期優良住宅」、だから安心
- 耐震等級3(建築基準法レベルの1.5倍の強度)
- 断熱等性能等級4(等級2の1/2程度の年間冷暖房負荷)
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