【新規売地】塩沢エリア白樺台別荘地の259坪土地
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【新規売地】塩沢エリア白樺台別荘地の259坪土地
★NEW★ 利便性抜群の人気の塩沢エリア【白樺台別荘地】の新規物件です!!
1.259.24坪の広々土地。別荘・定住に最適!
2.緩衝地域で平屋でも最大257㎡/77坪の建物が建築OK、自由度の高いプランニングが可能
3.新幹線軽井沢駅まで、4.7km(車8分)、ツルヤまで車4分アクセスも抜群!!
※西側の一部が傾斜地となっています。
【販売条件】 建築条件付き土地
本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。
物件所在地 | 北佐久郡軽井沢町大字長倉字中山587番4, 587番7, 603番 |
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価格 | 7,500万円 |
土地面積 | 857㎡/259.24坪 |
都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域(緩衝地域) |
地目 | 畑(農地転用済み)、山林、雑種地 |
建ぺい率 | 30% |
容積率 | 50% |
設備 | 電気:中部電力 ガス:個別プロパン 水道:町営水道 下水道:公共下水道 |
接道種別 | 北側道路/建築基準法42条2項道路 |
私道負担面積 | なし |
交通 | JR新幹線 軽井沢駅より約4.7km (車で8分) |
取引形態 | 売主 |
引渡し予定時期 | 11月中旬頃 |
その他必要費用 | 水道加入金132,000円、下水道負担金514,200円 固定資産税清算金(4月1日起算の月割り)、所有権移転登記費用 |
その他条件 | 長野県景観条例 / 軽井沢町自然保護対策要綱(道路後退 5m / 隣地後退 3mかつ高さ1/2) |
総区画数 | 1区画 |
販売区画数 | 1区画 |
情報登録日 | 2025年10月12日 |
土砂災害 | エリア外 |
洪水 | 想定浸水5m~10m未満 |
免許番号 | 長野県知事(1)第5812号 |