家づくりコラム

Staff Blog 家づくりコラム

注文住宅の間取りの考え方。いい家は二階から考える

鷲澤 仁美 鷲澤 仁美

世界に一つの建設地と、お客様のライフスタイルに合わせて設計する、注文住宅。
はじめは形の見えない注文住宅の「間取り」について、気にはなるけど、雲をつかむような思いの方も多いかもしれません。

そもそも「間取り」とは、建物の「間(部屋、区画)」の「取り」かたのこと、
つまり住宅の部屋の配置のことを指します。

しかし、私たちが提案する「広がり間取り」では、個々の空間の機能をあらかじめ固めすぎない柔軟な設計をしています。

間取りに固執しすぎると、限られた床面積ではそれぞれのスペースが十分に確保できずくつろげなくなったり、暮らし方の可能性を狭めることにもなりかねません。

リビングはここからここまで!と定規で引くように区切る設計をしていないので、よくお客様から「このリビングは何畳?」「この建物は何LDK?」と尋ねられてスタッフがまごつく場面がありますが、そもそもの考え方がちょっと違うのです。
(このときスタッフは、リビングってどこからどこまでだ‥?壁できっちり区切っていないけど一部屋に数えていいのか‥?などと考えています)

 

間取りづくりのプロ集団・工房信州の家のプランナーたちはどんな思考回路でプランニングしているのでしょうか?
尋ねてみると、共通の答えが。

「まず、二階から考える」

それはただ部屋を間取るだけではない、大切な4要素のバランスを考えるためなのです。

 

要素1. 構造 安心の家づくりの土台

間取りと切っても切れない関係の、構造体。
その構造はシンプルであるほど、強度が保て、見た目にも美しい建物になります。

間取りを二階から考えると、一階の枠組みがある程度決まってくるのと同時に、屋根の形状も見えてきます。
屋根もできるだけ単純な形状にすることで、雨を早く地面に落とすことができ、長寿命な家づくりにつながります。

構造はできる限り、シンプルに。

 

 

要素2. エアパスソーラー工法 自然エネルギーを活かす

工房信州の家はすべてエアパスソーラー工法でつくります。それは、信州の気候風土にぴったりの工法だから。

効率よく太陽エネルギーを受け止め、家じゅうを空気が滞りなく循環するように、空気の通り道(通気層)を考えます。
一階と二階で通気壁を一直線に揃えることで、空気だまりがなくスムーズに流れていくことはもちろん、外から見ると窓の位置がそろい見た目にも美しい建物になります。

整った通気壁をつくること。
これは要素1と合わせて考えやすいですね。

 

 

要素3.広がり間取り 暮らしをもっと豊かに

室内は広々と開放的で、光をたっぷり取り入れる大きな窓を設けたほうが、気持ちよく暮らせますよね。
しかし、これは要素1・2と真っ向から対立しがちな要素です。ここが難しい!!!

構造体の強度をしっかりと確保し、エアパスソーラー工法の十分な効果が見込める壁を確保したうえで、
光が届き、風通しがよく、伸びやかな広がりを感じる空間をいかに実現できるか。

「壁」と「広がり」のバランスが工房信州の家のプランニングの肝であり、腕の見せ所です。

 

 

要素4. コスト お客様のため、無駄のない施工のため

さらに考えなくてはいけない必須の要素、それが「コスト(費用)」です。

プランニングに入る前には必ず、ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーの知識をもつ営業スタッフが資金計画を行い、お客様にとって無理のない建物予算を明確にしておきます。

プランナーは、限りある予算内で最大限のパフォーマンスを計画していきますが、これは「お客様のため」であるとともに「無駄のない施工」を考えることにつながります。
構造がシンプルで単純であるほど、材料も無駄が少なく、大工さんの手間も少なく、施工性が良くなりコストダウンにつながる。

コストを意識することは、より良い設計のためにも欠かせない視点なのです。

 

 

 

工房信州の家プランナーの強み

お客様からお聞きする要望は主に3と4の要素にかかわることが多いので、それは自由にお話しいただいたうえで、要望を実現しながら4つの要素のバランスを整えたご提案をする。それがプランナーの使命です。

工房信州の家プランナーの強みのひとつは、全員が営業職を経験していること。

家づくりの初期段階からいちばん近くでお客様の思いに寄り添い、家づくり全体をマネジメントする視点が身についているからこそ、ひとりよがりではなくバランス感覚に優れたご提案ができるのだと思います。

 

建築家や設計士と聞くと近寄りがたいイメージを持つ方もいるかもしれませんが、ベースプランを無料でご提案できる「プランニング相談」が好評です。
どうぞお気軽に、お声がけくださいね。

プランニングのご相談

記事一覧

1ページ (全13ページ中)

ページトップへ